Contrato de leasing: a solução dos seus problemas?

 


Contrato de leasing: a solução dos seus problemas?

Por Vinícius Pessoa Egídio


Você sabe o que é leasing? Esse termo vem do inglês, e significa locação. Muitas vezes chamado de arrendamento mercantil, o leasing costuma envolver instituições financeiras e transações de alto valor. 

Por meio do leasing imobiliário, uma pessoa ou uma empresa (arrendatário) pode utilizar um imóvel, por intermédio de um arrendador, pagando a ele um valor, como se fosse um aluguel. 

Nesse formato do leasing, ao fim do período estipulado no contrato, o arrendatário terá três opções:

1. Devolver o imóvel;

2. Renovar o contrato e continuar pagando o aluguel;

3. Comprar o bem, servindo os valores já pagos como uma entrada, permitindo apenas pagar o restante.

Em outras palavras, por meio do leasing imobiliário, você pode alugar o imóvel durante determinado período e, ao final do contrato, poderá optar por comprá-lo, por um valor mais atrativo. 

Além disso, embora seja comum, esse formato de leasing não precisa envolver instituições financeiras.

Seja você empresa ou pessoa física, o leasing imobiliário pode ser a solução que você precisa para comprar ou vender um imóvel.

Mas saiba que o contrato de leasing envolve particularidades que não estão englobadas em contratos de locação comuns. 

Por essa razão, é importante contar com uma assessoria jurídica especializada nessa área, para evitar qualquer problema com o negócio. 

Os advogados do escritório Lyra Duque Advogados são especialistas em contratos e imóveis e atuam em demandas envolvendo elaboração ou revisão de contratos imobiliários, e poderão ajudá-lo nessa e em outras questões.

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